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空き家管理 富山県認証NPO法人とやまホーム管理サービス Toyama Home Management Services

富山県の空き家・空き地の管理 NPO法人とやまホーム管理サービス

空き家管理のNPO法人とやまホーム管理サービスのホームページへようこそ。

わたしたちは、高齢者・障がい者福祉の観点から空き家・高齢者宅の見回り・管理を行っています。
地域に根ざした活動から、空き家管理の実績は全国的にも多く、「住まいのことで困ったことがあっても、どこに相談してよいかわからない」という声をもとに立ち上げました。
現在わたしたちは、このような活動をしています。
空き家の管理・空き地の管理 空き家の困りごとを解決 町中の困り事を1日で解決 ちょこっとお助け隊 心豊かに暮らそう いきいきサロン 空き家の隣の空き地の耕作「ほほえみ農園」 まちなか八百屋の「ほほえみ農園・大地のめぐみ」 お買い物をして元気になろう「お買い物バス」 空き家再生「趣味のつぎはぎ住宅勉強会」 金額が小さすぎて不動産屋も扱わない空き家を取材「100円不動産」
スマートフォン用サイトはこちら、旧サイトはこちら、100円不動産プロジェクトはこちらでご覧ください

活動のお知らせtopics

リフォーム産業フェア

リフォーム産業フェア(7月12日)セミナー開催について


7月12日に開催されるリフォーム産業フェア(東京ビッグサイト東1ホール・入場無料)で、NPO法人とやまホーム管理サービスが空き家管理についてのセミナー講師を担当することとなりました。 【終了しました・100名以上の方に参加いただきありがとうございました。】

空き家管理・空き地管理 定期巡回サービス

空き家管理・空き地管理 定期巡回サービスについて


お問い合わせの多い「空き家管理 定期巡回サービス」についてこちらで詳しく説明しています。ご覧ください。 国土交通省の空き家管理のガイドラインに従った説明もこちらに記載してあります。
空き家管理件数累計:259件 管理報告書発行数:1270通 会員数:357名(2015年11月)

空き家管理のポイントについて

空き家管理についてのコラム


空き家管理について中日新聞で連載したコラム(20回)を、許諾を得て掲載しています。わたしたちの空き家管理の活動の考え方のエッセンスが記載されています。
詳しくは、下の数字を順にクリックしてご覧ください。
1234567891011121314151617181920

空き家管理のポイントについて

空き家管理のポイントについて


空き家放置の危険性、空き家を維持管理する際に留意すべき法令(民法、失火責任法、空き家等対策の推進に関する特別措置法、建築基準法など)について記載しています。詳しくは、空き家管理のポイントについてをご覧ください。

空き家管理のポイントについて

個人住宅の管理業務のガイドラインについて


国土交通省の「個人住宅の賃貸流通の促進に関する検討会」の最終報告で公表された空き家管理のガイドライン(個人住宅の管理業務のガイドライン)に沿った説明をしています。詳しくは個人住宅の管理業務のガイドラインをご覧ください。

空き家についてのコラムを中日新聞で連載中

メディア掲載・取材・セミナーの実績について


高齢者・障がい者福祉の観点から、地域と人が中心となる私たちの空き家問題への取り組みについて、掲載・放映等のメディア掲載や講演・セミナーなどの実績は、メディア掲載などで紹介しています。2016年5月以降はこちら(活動報告サイト)に掲載しています。

空き家についての無料相談回
「空き家についての無料相談会」について
次回は2016年10月1日(土)11:00から行います(事前予約制・通常毎月第1土曜日11時から)。最近は相談が多くありますので、予約がない場合にはお断りすることもありますのでご了承ください。詳しくは「空き家についての無料相談会のご案内」をご覧ください。

空き家管理・100円不動産

「100円不動産」紹介サイトについて


空き家を1円でも100円でもいいから引き取ってもらえないか?という依頼があったことから、取引価格が小さすぎて通常の不動産仲介では取引が難しい空き家を紹介するサイトを開設しました。詳しくは、活動報告サイト・100円不動産をご覧ください。

空き家管理情報

「空き家管理情報」について


空き家、空き家管理に関する新しい情報を不定期に更新しています。詳しくは活動報告サイト・空き家管理情報をご覧ください。。

昔のお知らせはこちらをご覧ください。

 空き家管理・空き地管理サービスのご案内

こちらの説明では概要を記載しています。詳細は右上の「空き家・空き地定期巡回サービス」からご覧ください。


空き家管理専業で豊富な実績があります。


件数(累計)      約0274件(平成28年8月)
管理報告書の発行数   約1765件(平成28年8月)
会員数         約0357名(平成27年11月) 
市町村         富山市、高岡市、氷見市、黒部市、魚津市、射水市、砺波市、小矢部市、南砺市、立山町
            上市町、輪島市、飛騨市 など
次の使い方が決まった数 約014件(平成28年8月) 
詳しくは、「空き家・空き地定期巡回サービス」のページをご覧ください。

 地域に根ざした活動が様々なメディア・刊行物で取り上げられています

テレビ・ラジオ・・・TBSテレビ NHKテレビ(富山放送局) NHKテレビ(名古屋放送局) BBTテレビ KNBテレビ FMとやま
新聞・・・・北日本新聞 北陸中日新聞 住宅新報 リフォーム産業新聞
雑誌書籍・・「田舎暮らしの本」(宝島社)2015年6・7月号 全宅管理(一般社団法人全国賃貸不動産管理業協会) 100万円からの空き家投資術(高橋洋子著WAVE出版)アクタス2015年6月号(北國新聞社)
報告書・・・国土交通省 北海道庁総合政策部 東京市町村自治調査会 全国市長会 全宅管理(全国賃貸不動産管理業協会)
講演・・・・富山県庁 北海道庁 公益社団法人鹿児島県住宅・建築総合センター 公益社団法人富山県建築士会 日本ファイナンシャル・プランナーズ協会 全日本不動産協会富山県本部 富山県不動産鑑定士協会 富山県社会福祉士会 富山県民ボランティア総合支援センター 富山国際大学 住宅新報社 富山県中古住宅流通協議会など
その他・・・クラウドファンディングReadyFor?


http://rea-tokaihokuriku.com/image/1378638_209954642518926_172048205_n.jpg
詳しくは、「掲載記事など」をご覧ください。

 このような活動です

  • ●ご依頼を受けて、空き家・空き地を巡回します。

     巡回は年12回以上となります。(月1回+暴風雨、大きな地震などがあったあと)
     ご依頼があれば、打ち合わせの上、郵便物の整理、風通し、悪臭防止の通水などもおこないます。
     ※空き家の状況に応じて、詳細は打ち合わせて決定します。
     空き家管理・郵便物の整理
    郵便物の整理
    空き家管理・通水
    通水
     空き家管理・風通しの確保
    風通し
  • ●管理報告書をご依頼者様にお届けして状況をお知らせします。 (実際の空き家管理報告書の例)
    空き家管理巡回報告書
     報告書は、通常、郵送でお送りしています。Web画面やメールを使うところもありますが、成年後見制度関連で裁判所等への報告書としても利用が容易であること、遠く離れた実家の状況をすぐに(パソコンがなくても)見ることができること、高齢者の方でも容易にわかること、空き家や周囲・季節の状況の変化が比較しやすいこと、必要な場合に報告書以外の試料・サンプルなども同封できることなどが理由です。
  • 詳しくは、「空き家・空き地定期巡回サービス」のページをご覧ください。

 チェックポイント

また、空き家管理のポイントはこちらをご覧ください。
 空き家管理・外部コンセント確認
外部コンセントの確認
空き家管理・配管のチェック
配管のチェック
空き家管理・タンクの劣化
タンクのさびつき・劣化
空き家管理・雨といの異常
雨どいの異常
空き家管理・基礎コンクリートの異常
コンクリートのひび割れ・破損
空き家管理・雑草の状況
雑草の状況
空き家管理・越境物の状況
庭木の越境の有無
空き家管理・廃棄物の有無
廃棄物の有無
空き家管理・雑草の状況
雑草の状況
詳しくは、「空き家・空き地定期巡回サービス」のページをご覧ください。

 費用について


定期巡回サービス会員への登録をお願いしています。

費用
空き家をお持ちの方 月額2,000円/件

 空き地をお持ちの方 月額1,000円/件
詳しくは、「空き家・空き地定期巡回サービス」のページをご覧ください。

 国土交通省による個人住宅の管理業務のガイドラインに準じた説明

国土交通省の「「個人住宅の賃貸流通の促進に関する検討会」の最終報告」の空き家管理のガイドラインに準じた説明ページを作成しました。こちらをご覧ください。

新着情報news

       
2016年1月26日
メディア掲載など」を更新しました。
2016年1月5日
「100円不動産」に「{売買}飛騨市神岡町の空き家」の取材内容を掲載しました。(こちら)
2015年11月25日
富山県総合雪対策推進会議の委員に、NPO法人とやまホーム管理サービスの理事長が委嘱されました。この会議は、富山県総合雪対策条例に基づく基本計画・実施計画の審議や雪対策の推進に関する提言を行うもので、NPO法人とやまホーム管理サービスでは、冬期間の空き家管理・高齢者宅の見回りを実施している立場から除雪について提言するものです。
2015年11月15日
メディア掲載など」を更新しました。
2015年11月1日
空き家の直接取引の手順(その1)」「その2」「空き家管理関連書類」を公開しました。
2015年8月14日
メディア掲載など」を更新しました。
2015年5月11日
「100円不動産」に「南砺市三清東の空き家敷地1777坪建物築110年の洋館」の内容を掲載しました。(こちら)
2015年5月2日
掲載記事など」を更新しました。
2015年6月11日
住宅新報社のセミナー「増える空き家の現状と課題、ビジネスの可能性と実務上のポイント(名古屋会場)」でNPO法人とやまホーム管理サービスが講師をつとめることになりました。詳細はこちら(住宅新報社サイト)をご覧ください。
2015年3月24日
掲載記事など」を更新しました。
2015年2月28日
空き家管理・空き地管理 定期巡回サービスのページを更新しました。
2015年2月26日
国土交通省の「個人住宅の管理業務のガイドライン」による説明を更新しました。
2015年3月11日
公益社団法人富山県建築士会開催の住宅勉強会でNPO法人とやまホーム管理サービスが空き家についての講師をつとめることになりました。
2015年2月10日
北陸中日新聞の「NPO通信」にNPO法人とやまホーム管理サービスが空き家管理などの活動について、20回シリーズでコラムを掲載することになりました。
2015年1月16日
富山県民ボランティア支援センター主催のNPO法人設立講座(会場:サンシップとやま)でNPO法人とやまホーム管理サービスが講師をつとめることになりました。
2014年11月30日
鹿児島県霧島市で行われる「平成26年度国土交通省補助事業空き家セミナー(主催:公益社団法人鹿児島県住宅・建築総合センター)」でNPO法人とやまホーム管理サービスがセミナー講師をつとめることになりました。
2014年11月26日
富山国際大学で開講される「NPO・NGO論」でNPO法人とやまホーム管理サービスが講師をつとめることになりました。
2014年11月20日
富山県総合雪対策推進会議の委員に、NPO法人とやまホーム管理サービスの理事長が委嘱されました。この会議は、富山県総合雪対策条例に基づく基本計画・実施計画の審議や雪対策の推進に関する提言を行うもので、NPO法人とやまホーム管理サービスでは、冬期間の空き家管理・高齢者宅の見回りを実施している立場から除雪について提言するものです。
2014年11月14日
富山市民プラザで開催される富山県景観づくりフォーラム2014(主催:富山県、後援:富山県建築士会、富山県宅地建物取引業協会など)で、NPO法人とやまホーム管理サービスが空き家管理と地域の景観維持の視点からパネリストをつとめることになりました。
2014年10月18日
総曲輪グランドプラザ(富山市)で行われる富山県民ボランティア・NPO大会にNPO法人とやまホーム管理サービスが出展することになりました。
2014年10月7日
掲載記事など」を更新しました。
2014年9月20日
「第9回ちょこっとお助け隊」を実施しました。活動の様子の一部は活動報告サイトに掲載しました。
2014年9月17日
掲載記事など」を更新しました。
2014年8月1日
北海道総合政策部発行「北海道集落対策ハンドブック 集落の明日の暮らしを考えるヒント(表紙pdfリンク)」の64ページ「空き家や空き地をそのままにしておかないためには?」でNPO法人とやまホーム管理サービスの活動が掲載されました(pdfリンク)。
2014年6月21日
空き家再生・趣味のつぎはぎ住宅勉強会に「Story 09」を追加しました。
2014年5月24日
掲載記事など」にNPO法人とやまホーム管理サービスのご案内A4版(pdfファイル)を追加しました。
2014年5月14日
空き家再生・趣味のつぎはぎ住宅勉強会に「Story 08」を追加しました。
2014年5月11日
掲載記事など」に活動会報(2014年5月版)を追加しました。
2014年4月15日
空き家再生・趣味のつぎはぎ住宅勉強会に「Story 05」を追加しました。
2014年4月5日
定期巡回サービスのページに国土交通省の「「個人住宅の賃貸流通の促進に関する検討会」の最終報告」の空き家管理のガイドラインを考慮した表記を加えました。
2014年4月3日
掲載記事など」を更新しました。
2014年3月29日
空き家再生・趣味のつぎはぎ住宅勉強会に「Story 07」を追加しました。
2014年3月16日
トップページに新しいお知らせを記載しました。
2013年11月17日
草刈りの実施例」を作成しました。
2013年11月2日
まちなか八百屋の「ほほえみ農園・大地のめぐみ」のご案内」を更新しました。
2013年10月1日
掲載記事など」と「リンク」を更新しました。
2013年9月21日
ちょこっとお助け隊」に第5回活動報告を追加しました。
2013年9月12日
掲載記事など」を更新しました。
2013年9月7日
掲載記事など」を更新しました。
2013年8月31日
空き家再生・趣味のつぎはぎ住宅勉強会」にプロジェクトを追加しました。
2013年8月15日
掲載記事など」を更新しました。
2013年8月15日
掲載記事など」を更新しました。
2013年3月25日
アイシン軽金属株式会社の、「オールアイシンNPO活動応援基金」対象団体の一つにNPO法人とやまホーム管理サービスの活動が採択され、同社にて贈呈式がありました(主催者発表資料はこちら)。
2013年3月7日
掲載記事など」を更新しました。
2013年1月16日
掲載記事など」を更新しました。
2012年12月1日
掲載記事など」を更新しました。
2012年11月14日
掲載記事など」を更新しました。
2012年11月7日
掲載記事など」を更新しました。
2012年11月3日
ホームページを新しくしました。旧サイトはこちら
2012年9月27日
掲載記事など」を更新しました。
2012年9月24日
ほほえみ農園で収穫をお手伝いしてくださるボランティアを募集しています。
(無事終了しました)
2012年8月30日
サイトのデザインを変更しました。一部工事中のところがありますがご迷惑をお掛けします。
2012年8月23日
掲載記事など」を更新しました。
2012年6月
新サイトをオープンしました。

空き家管理 空き地管理 NPO法人とやまホーム管理サービス
富山市 富山市の近郊 高岡市 砺波市 小矢部市 南砺市 氷見市 射水市

NPO法人とやまホーム管理サービス

本部 〒930-0068
   富山市西四十物町2-20
支部 〒939-1308
   砺波市三郎丸355-11

TEL  0120-108-228
FAX  076-421-3345
受付時間:午前10時から午後3時
メール: h-kanri@ps.ctt.ne.jp
詳しい地図

わたしたちの活動

●定期巡回サービス
 空き家・空き地を見まわります
●空き家についての無料相談会
 毎月第一土曜日11時から開催してます
●暮らしの困りごと解決サービス
 生活の困りごとを解決します
●ちょこっとお助け隊
 ちょっとをたくさん集めて解決します
●いきいきサロン
 手芸・木工などのサークル活動です
●ほほえみ農園
 空いた畑で作物を作っています
●ほほえみ農園・大地のめぐみ
 新鮮野菜をまちなかで販売しています
●お買い物バス支援
 買い物バスを運行しています
●空き家再生「趣味のつぎはぎ住宅勉強会」
 空き家を購入して改造している人の体験談を聞きます。
●「100円不動産」紹介サイト
 1円でも100円でもいいので譲りたい空き家を取材して紹介しています。

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